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独立承包方式 联营体承包方式 零星分包合同方式 总承包合同方式 切块分包合同方式
发包人可以与总承包人订立建设工程合同 发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同 经发包人同意,承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人 经发包人同意,承包人可以将其承包的全部建设工程分解成若干部分,分别分包给第三人
总承包合同方式 切块分包合同方式 零星分包合同方式 独自承包方式 联营体承包方式
(A) 发包人可以与总承包人订立建设工程合同 (B) 发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同 (C) 经发包人同意,承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人 (D) 经发包人同意,承包人可以将其承包的全部建设工程分解成若干部分,分别分包给第三人
工程建设项目按计价方式可分为总价合同,成本加酬金合同,单价合同 成本加酬金合同在实践中有三种具体做法 总价合同指发包人对一个明确定义的工程或货物采用一个固定总价格的合同 总价合同包括不可调值合同和可调值合同 按照单价合同,付给承包商的报酬按总产品的价格计算
发包人可以与总承包人订立建设工程合同 发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同 经发包人同意,承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人 经发包人和总承包人同意,分包单位可以将其承包的工程再分包
负责办理项目的审批、核准或备案手续,取得项目用地的使用权 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务 发包人认为有必要的时候,有权以书面形式发出暂停通知 发包人对因承包人原因给发包人带来的损失不能提出赔偿
按功能分布、按对象分布、按位置分布; 按功能分布、按位置分布、按结构分布; 按功能分布、按对象分布、复合型分布。
独自承包 切块分包合同方式 零星分包合同方式 总承包合同方
总承包合同方式 独自承包 切块分包合同 联营体承包 零星分包合同