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房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行( )。

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房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知  保修费用由施工单位承担  保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案  保修费用由质量缺陷的责任方承担  因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任  
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算  施工单位接到保修通知后,在工程质量保修书约定的时间内予以保修  保修费用由施工单位承担  屋面防水工程最低保修期限为5年  ***施工单位予以赔偿  
建设单位  施工单位  设计单位  质量缺陷的责任方  
建设单位  设计单位  监理单位  政府主管部门  
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知  保修费用由施工单位承担  保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案  保修费用由质量缺陷的责任方承担  因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任  
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知  施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任  保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收  保修费用由质量缺陷的责任方承担  发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施  
施工单位  设计单位  房地产主管部门  物业管理企业  
建设单位  设计单位  监理单位  政府主管部门  
主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限  屋面防水工程的保修期限为10年  房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年  装修工程的保修期限为1年  设备安装工程的保修期限为2年  
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知  保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收  施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任  保修费用由原施工单位承担  
在保修期间,因为建筑材料质量不合格引起的质量缺陷,由承包单位承担经济责任  在保修期间,因不可抗力造成的损害由建设单位负责  在保修期间,由于设计单位的原因造成的质量缺陷,可由施工单位负责维修,设计单位承担经济责任  房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为5年  装修工程的最低保修期限为1年  
施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位提出质量保修书;  质量保修书约定的保修期限与法定期限不一致,按照法定期限保修;  质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任;  房屋建筑的地基基础和主体结构工程,其保修期限为50年;  
小业主  物业公司  施工单位  建设单位  
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,监理单位应向施工单位发出保修通知  发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位应立即向当地建设行政主管部门报告  保修完后,应由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收  保修费用由质量缺陷的责任方承担  施工单位不按工程质量保修书约定保修的,监理单位可以另行委托其他单位保修  

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