开发商适时提价可能会加快项目的销售进度-X题卡

在个人住房贷款业务中项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有

开发商的企业概况、资信状况开发商要求合作的项目情况、资金到位情况开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析信贷人员所在银行的资本充足率情况

银行在与开发商签订协议之前对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括

开发商资信状况项目自有资金的到位情况房屋销售前景项目开发和销售的合作性开发商经营状况

在个人住房贷款业务中项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有

开发商的企业概况、资信状况开发商要求合作的项目情况、资金到位情况开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析信贷人员所在银行的资本充足率情况

在个人住房贷款的贷前调查环节项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后需要撰写调查报告其内容包括

开发商的资信状况开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况开发商要求合作的市场销售前景通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析项目合作的可行性结论

银行为了加强对开发商和合作项目的管理可以采取的措施是

及时了解开发商的工程进度开发商没有经济纠纷开发商的经营及财务状况是否正常借款人的入住情况密切注意和掌握房地产市场的动态

在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险对开发商和

加强对合作项目的审查防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险审查开发商的信用情况和项目与银行的交易记录审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等

信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查项目有关资料审查以及实地考察后撰写出项目调查报告报告应

开发商的企业概况开发商的资信状况开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议

在以下防范虚假按揭的做法中不正确的是

加强对开发商和项目的准入管理，加强对项目工程进度、资金流向和销售情况的监控。大额首付款应对照核查付款日开发商结算账户的进账单或现金缴款单。加强还款帐户管理，要求开发商为客户统一还款。及时到房管部门核实商品房销售备案和抵押预登记资料。

银行在与开发商签订协议之前要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查内容包括

开发商资信状况开发商经营状况项目开发和销售的合作性项目自有资金的到位情况房屋销售前景

在个人住房贷款业务中项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有

开发商的企业概况、资信状况开发商要求合作的项目情况、资金到位情况开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析信贷人员所在银行的资本充足率情况

开发商适时提价，可能会加快项目的销售进度。( )

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