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有条件选用市场法进行评估的,应以市场法为主要的评估方法 居住用房以市场法为主,结合成本法 商业用房以收益法为主,结合市场法 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下,可采用成本法作为主要的评估方法
假设开发法和基准地价修正法两种方法 假设开发法和成本法两种方法 假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法 假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
所有适用的估价方法都应选用,不得随意取舍 商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 现状空置的商铺不宜采用收益法估价 影剧院一般适用比较法和成本法估价 市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
所有适用的估价方法都应选用, 不得随意取舍 商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 现状空置的商铺不宜采用收益法估价 影剧院一般适用比较法和本钱法估价 市场根据不充分而不宜采用比较法、 收益法、 假设开发法估价的情况下, 可以将本钱法作为主要的估价方法