承包人应力争以来代替发包人扣留的保留金-X题卡

承包人已经提交履约担保的，发包人不得同时扣留质量保证金承包人提供质量保证金原则上在支付进度款时按3%比例扣留发包人扣留质量保证金计算基数不包括价格调整的金额承包人在发包人颁发竣工付款证书的28天内提交质量保证金保函的，发包人应退还扣留的质量保证金发包人在接到承包人质量保证金返还的申请后，应于28天内会同承包人进行核实，同时发包人退还质量保证金时应按照中国人民银行发布的同期存款基准利率支付利息

保留金是发包人从承包人完成的合同工程款额中扣留的用于承包人完成工程缺陷和尾工义务的担保

关于保留金的说法正确的是

保留金是作为承包人完成修补缺陷义务的保证保留金一般是每次工程进度款的15%，但不得超过总价的10% 在工程移交后，发包人将保留金一次性全部支付给承包人在保修期一年后，发包人将保留金一半支付给承包人在工程移交后，发包人将保留金一半支付给承包人；在保修期满1年后，发包人将保留金另一半支付给承包人

关于质量保证金的处理下列说法正确的是

质量保证金的扣留原则上采用工程竣工结算时一次性扣留承包人在发包人签发竣工付款证书后14天内提交质量保证金保函的，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的8％项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金

施工合同承包人违约解除合同后下例做法错误的是

发包人有权委托其他承包人施工发包人因继续施工需要，有权扣留承包人在现场的设备发包人有权扣留承包人在现场的设备，但应当减免承包人承担的违约责任发包人应暂停对承包人的一切付款

以下说法正确的是

质量保证金是发包人在承包人的应得工程款内预先扣留的一笔款项，只约束承包人在施工阶段保证工程质量，标准施工合同通用条款要求在专用条款内约定每次支付工程进度款时应扣留的保留金比例和保留金总额，其总额可以采用某一金额或合同价格的某一百分比（通常为3%），从第二个付款周期开始，在承包人应获得的工程进度款中，按专用合同条款约定的比例扣留上一期的质量保证金，缺陷责任期满时监理人颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金，

关于施工阶段因承包人违约解除合同的表述中不正确的是

合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施发包人的扣留行为不免除承包人应承担的违约责任发包人的扣留行为导致发包人根据合同约定享有的索赔权利丧失

主要包括拖延工期的误期损害赔偿费和缺陷工程损失等这类费用可从承包人的保留金中扣除也可从支付给承包人的

发包人索赔业主索赔承包人索赔承包人和发包人连带索赔

关于维修保函和保留金的说法正确的是

与保留金相比，维修保函对发包人有利与保留金相比，维修保函对承包人有利维修保函对业主有一定的风险对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要

承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支付申请申请应包括的内容是

竣工结算合同价格发包人已支付承包人的款项应扣留的质量保证金累计已完成的合同价款发包人应支付承包人的合同价款

关于维修保函和保留金的说法正确的是

与保留金相比，维修保函对承包人有利维修保函对业主有一定的风险与保留金相比，维修保函对发包人有利对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求

关于质量保证金下列说法中正确的有

质量保证金的计算额度不包括预付款的支付与扣回金额在合同工程完工证书颁发后7天内，发包人将质量保证金总额的一半支付给承包人在合同约定的缺陷责任期满时，发包人将在30个工作日内会同承包人核实承包人是否完成保修责任，如无异议，发包人将剩余的质量保证金支付给承包人在合同约定的缺陷责任期（工程质量保修期）满时，承包人未完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额监理人在颁发了缺陷责任证书后，若仍发现有工程缺陷，由发包人维修，剩余保留金可暂不退还

承包人应力争以( )来代替发包人扣留的保留金。

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