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承担赔偿金或者违约金责任可以免除当事人的履约责任 特别是金钱债务，违约方必须继续履行 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行
可以部分或者全部免除责任 应当及时通知对方 应当在合理期限内提供证明 当事人迟延履行后发生不可抗力的，可以免除违约责任
当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任 当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之时请求其承担违约责任 当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之时请求其承担违约责任 当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后请求其承担违约责任
因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工 因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地
在合同缔结过程中，因一方当事人的过失而使合同被撤销，给对方当事人造成损害的，过失当事人要承担违约责任 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约，支付定金的一方可以选择适用违约金或者定金罚则，收取定金的一方不能选择适用定金罚则
当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应当再承担赔偿责任 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 合同约定了违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
违约责任的免除是指合同生效后，当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以免除责任 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 当事人迟延履行后发生不可抗力的情况仍适用违约责任的免除 不可抗力事件发生后，当事人一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并且应当在合理的期限内提供证明
因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工 因为“三通一平”工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿 违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任 未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿 违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任
违约责任的免除是指合同生效后，当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以免除责任 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力影响，可以部分或全部免除责任 当事人迟延履行后发生不可抗力的，责任也可以免除 关于免责的规定，主要涉及不可抗力、责任免除和发生不可抗力时，造成合同不能履行的一方当事人的义务
违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应当再承担赔偿责任 合同约定了违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
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