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单纯型写字楼 商住型写字楼 租售型写字楼 综合性写字楼
单纯型写字楼 商住型写字楼 综合型写字楼 自用型写字楼
单纯型写字楼 商住型写字楼 收益型写字楼 综合型写字楼
收益能力 所处的位置 楼宇设计和装修状况 使用时间 投资者类型
交通方便性、声望或形象和收益能力 所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力 楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平 所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平
甲级写字楼和乙级写字楼 甲级写字楼和丙级写字楼 丙级写字楼和乙级写字楼 丙级写字楼和丁级写字楼
单纯型写字楼 自用型写字楼 商住型写字楼 综合型写字楼
所处的位置 自然或质量状况 楼层结构 收益能力 面积规模
自用型写字楼 单纯型写字楼 商住型写字楼 租售型写字楼 综合型写字楼
交通方便性 建筑设施系统 宅内空间布置 建筑材料 室内外颜色搭配
写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型 我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 建筑面积是写字楼分类的主要依据 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
自用型写字楼 单纯型写字楼 商住型写字楼 租售型写字楼 综合型写字楼
写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型 我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 建筑面积是写字楼分类的主要依据， 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
收益能力 所处的位置 楼宇设计和装修状况 使用时间 投资者类型
写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务 乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美 丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低
所处的位置 经营成本 空置率 收益能力 楼宇设计装修状况
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