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房产税的征税范围包括农村 房屋产权出典的由出典人缴纳房产税 老年服务机构自用的房产免征房产税 专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产税 中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税 以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额 免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税 产权出典的，由承典人缴纳房产税
经营租出的房产，由承租人缴纳房产税 融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税 计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调 纳税人对原有房屋进行改建、扩建，要相应增加房屋原值
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起．缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税 将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税 融资租入的房产，按照租金计征房产税 对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税
纳税人将房产出租的，由承租人缴纳房产税 纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，不缴纳房产税 房产税的征税范围不包括农村 外国企业将拥有的境内生产用房出租的，不缴纳房产税
房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人 纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
专门经营农产品的农产品批发市场自用的房产应征收房产税 增值税小规模纳税人使用的房产暂免征收房产税 纳税人未用于出租的应税房产暂不征收房产税 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
融资租赁的房屋，以出租方的租金为计税依据 纳税人无租使用的房屋，免征房产税 经有关部门鉴定为危房的，但仍在使用的，免征房产税 以房产投资取得固定收入的，不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据 以房产投资参与分红，共担风险的，以房屋原值为计税依据
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税 以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额 免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税 经营租赁的房产，不征收房产税
完全建在地下的建筑不计征房产税 出租的地下建筑， 按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 与地上建筑物相连的地下建筑物， 应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税 独立地下建筑物若作为商业和其他用途房产， 其房产计税原值为房屋原价的 70%〜 80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据 独立地下建筑物若作为工业用途， 其房产计税原值为房屋原价的 50%〜60%， 在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
将房屋产权出典的，承典人为纳税人 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税 对营利性医疗机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 老年服务机构的自用房产暂免征收房产税 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税 购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
纳税人将原有房产用于生产经营， 从生产经营之月起， 缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营， 从建成之月起， 缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋， 从办理验收手续之月起， 缴纳房产税 纳税人购置新建商品房， 自房屋交付使用之次月起， 缴纳房产税
对高校后勤实体自用的房产免征房产税 对营利性医疗机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 老年服务机构的自用房产暂免征收房产税 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税 未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税 将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税 将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
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