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公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款 5年期个人住房贷款和30年期个人住房贷款 新建房个人住房贷款和再交易个人住房贷款 固定利率个人住房贷款和浮动利率个人住房贷款
个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息
自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款 新建房个人住房贷款；个人住房转让贷款 公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款 公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
中国人民银行 贷款银行 个人住房贷款的借款人 借贷双方协商
(A) 贷款首期 (B) 记账期 (C) 还款期 (D) 结账期
个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主 个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定 个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系 按照贷款利率的确定方式分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
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