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企业若选用(  )方式则要求该“代理商”有较为雄厚的资本、较大的影响、较好的商誉。

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独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金  独家代理权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金  独家代理权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理  独家代理权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金  
厂家更容易控制代理商  产品价格更为统一,竞争力更强  代理商的士气不那么高  对代理商而言,进行佣金代理需要的资金较少  
联系面广泛  委托人有较大的主动权  能引导代理商主动上门洽谈业务  能较为深入地了解代理商的情况  
独家销售代理  多家代理  佣金代理  买断代理  
企业代理商  销售代理商  寄售商  经纪商  
独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金  独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金  独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理  独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金  
买断代理商资金雄厚,销售能力一般来说更强  买断代理商所承担的风险较大,经营收入一般要高于佣金代理商的收入  代理商的士气不那么高  产品的价格无法统一  
厂家更容易控制代理商  产品价格更为统一,竞争力更强  代理商的士气不那么高  对代理商而言,进行佣金代理需要的资金较少  

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