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贷后检查制度 风险预警制度 客户重大事项报告制度 监测评价制度
业主大会是业主的自治组织 业主委员会是业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 业主大会不得作出与物业管理无关的决定
物业管理区域的划分办法 业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法 物业管理企业资质管理制度 专项维修资金的收取、使用、管理办法 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
修改公司章程 决定公司的经营方针和投资计划 拟定公司基本管理制度 增加或减少注册资本
加盖业主大会公章和业委会正、副主任签章的业主大会或业主代表大会决议 业主委员会决议或经业主委员会认可的急修报告 已签订的施工承包合同 加盖业主大会公章和业委会正、副主任签章以及物业服务企业公章的支取汇总表
全体业主合法权益的代表 物业共用部分的经营者 重大事项的决策者 业主大会的执行机构
应审核业主大会关于维修资金增值的相关决议。 应审核加盖业主大会公章和业委会正、副主任签章以及物业服务企业公章的《商品住宅维修基金维修资金增值汇总表》。 应审核加盖业主大会财务章、业委会主任签章的支付凭证。 通过《商品住宅维修基金维修资金增值汇总表》上的申请编号在房维管理系统中调出相应报文，进行信息核对。
贷后检查制度 风险预警制度 客户重大事项报告制度 审议制度
重大事故隐患定期排查治理制度 重大事故隐患排查治理责任制度 重大事故隐患分级管理制度 重大事故隐患报告制度
业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。 业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。 业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。 使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。
管理规约制度 业主大会 业主委员会制度 物业管理制度
房屋维修资金账户应申请开立专用存款账户。 业主大会负责人是指业委会正主任。 同一业主大会因为核算不同性质的房屋维修基金，可以在已开立基本账户的基础上再开立专用存款账户。 D.业主大会开户应提供房地产行政管理部门出具的业主大会备案证。 E.业主大会开立的银行结算账户不得办理现金存取业务。
业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式 业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 业主大会不得作出与物业管理无关的决定
业主大会议事规则 物业服务合同 管理规约或临时管理规约 物业管理制度
修改公司章程 拟订公司基本管理制度 增加或减少注册资本 决定公司的经营方针和投资计划
湘公网安备 43130202000226号