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会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的 会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况 会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性 资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测
预计净残值 预计使用年限 固定资产原值 预计折旧年限
两年前购入的折旧年限为10年的生产设备 单位的新盖的办公大楼 13年前购入的折旧年限为10年的生产设备 采用融资租赁方式租入的固定资产，尚有10年折旧年限
甲公司执行新租赁准则，乙公司未执行新租赁准则 甲公司对固定资产采用年限平均法计提折旧，乙公司对固定资产采用年数总和法计提折旧 甲公司对机器设备的折旧年限按不少于10年确定，乙公司为不少于15年 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，乙公司采用公允价值模式进行后续计量
价格鉴证中可以直接按照会计学中的折旧年限估算成新率 会计学上的折旧率或折旧年限是一种高度平均化了的理论系数或常数，但不具有实际磨损意义上的个别性或特殊性 会计学上的折旧率或折旧年限是以同类资产中各项资产运转条件均相同的假定条件为前提的 价格鉴证中的成新率是根据资产的具体运转状态、使用频率、工作环境等确定的，具有特殊性和个别性 折旧是由损耗决定的，折旧就是损耗
会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。 会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度
在资产评估实践中， 综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到 年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命 在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低 勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、 查阅资产的历史资料， 向操作人员询问资产的使用情形、 维修保养情形等， 对所获得信息进行分析后综合确定的成新率
企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额 企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除 企业按会计规定提取的固定资产减值准备，不得税前扣除 企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除
企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额 企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除 企业按会计规定提取的固定资产减值准备，不得税前扣除 企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除
两年前购入的折旧年限为10年的生产设备 单位的新盖的办公大楼 十三年前购入的折旧年限为10年的生产设备 采用融资租赁方式租入的固定资产，尚有10年折旧年限
会计确定的净残值与税法允许税前扣除的期间和金额不同 会计确定的净残值与税法认定的净残值不同 会计确定的折旧方法与税法认定的折旧方法不同 会计确定的折旧年限与税法认定的折旧年限不同
被评估资产的实际收益 被评估资产的预期收益 折现率或资本化率 被评估资产的折旧年限 被评估资产的预期获利年限
计提固定资产折旧的方法 确定固定资产的折旧年限 坏账损失的处理方法 确定坏账准备的提取率 借款费用的处理方法
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