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房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
国有土地使用权出让 土地使用权出售 房屋买卖 房屋交换
以竞价方式出让的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格 土地使用权互换的，其契税计税依据为所互换的土地使用权价格的差额 土地使用权出让，其契税计税依据为土地权属转移合同确定的成交价格 买卖装修的房屋，其契税计税依据不含装修费用
以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据 已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
出让国有土地使用权，其契税计税价格为应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款 出让国有土地使用权，其契税计税价格一般为竞价的成交价格，不包括市政建设配套费等各种补偿费用 出让国有土地使用权的成交价格明显偏低，且无正当理由的，税务机关按照其成交价格作为契税计税依据 出让国有土地使用权，其契税计税价格为其所缴纳的土地出让金
房屋买卖 土地使用权交换 房屋赠与 土地使用权转让
房屋交换 房屋赠与 土地使用权的转让 国有土地使用权的出让
以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据 土地使用权赠与，应以征收机关参照市场价格核定 已购公有住房经补缴土地出让金，拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 购买的房屋以成交价格作为计税依据 转让以划拔方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
土地使用权出售，其计税依据为成交价格 以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据 土地使用权相互交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据 已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格 土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据 对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
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