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物业服务项目 投标人资格 招标人地址 服务应达到的标准
评标标准和评标方法 对投标人及投标书的要求 物业服务合同的签订说明 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
前期物业管理招标投标 物业管理招标投标 物业管理公开招标投标 物业管理邀请招标投标
招标人及招标项目简介 物业管理服务内容及要求 了解投标人及投标书的有关内容 评标标准和评标方法 招标活动方案
新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式,选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式的,应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告 前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理
公开招标 前期物业管理招标 邀请招标 后期物业管理招标
物业服务项目 投标人资格 物业管理用房的配备情况 服务应达到的标准
《中华人民共和国招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
③-②-①-④-⑤-⑥ ③-②-①-⑤-④-⑥ ②-③-①-④-⑤-⑥ ②-③-①-⑤-④-⑥
业主委员会 房地产行政管理部门 建设单位 招标代理机构
招标人及招标项目简介 物业管理服务内容及要求 对投标人及投标书的要求 评标标准和评标方法 物业服务合同的免责条款
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业 由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为前期物业管理招标投标 非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业,目前不做强制性要求 住宅物业、非住宅物业都应当招投标方式选聘物业服务企业
《招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
评标标准和评标方法 对投标人及投标书的要求 物业服务合同的签订说明 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
资格预审 招标文件的主要内容 完成前期物业管理招标的时限 评标标准和方法 招标的监督管理职责
招标人及招标项目简介 物业管理服务内容及要求 对投标人及投标书的要求 评标标准和评标方法 物业服务合同的违约说明
前期物业管理招标投标 物业管理招标投标 物业管理公开招标投标 物业管理邀请招标投标