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缴纳物业服务费用的业主 物业管理区域内全体业主 物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表
《物业管理条例》 《临时管理规约》 《民法通则》 《物业服务合同》
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
房屋共用部位的维修、养护与管理 物业管理区域内业主之间的纠纷管理 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理 物业档案资料的管理
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
业主委员会是业主大会的执行机构 业主委员会是业主大会的决策机构 业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 业主委员会由物业管理区域内全体业主组成
业主委员会 物业服务企业 房屋行政主管部门 业主大会
业主大会的执行机构 业主大会的决策机构 代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 由物业管理区域内全体业主组成
房屋共用部位的维修、养护与管理 维护相关区域内的环境卫生和秩序 物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主大会是由全体业主组成的．决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 一个管理区域可成立多个业主大会 业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构 自首次业主大会会议召开之日起成立
房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理 物业管理区域内的环境卫生维护 物业管理区域内的绿化养护 全面负责物管理区域内的治安管理 物业档案资料管理
业主大会的执行机构 业主大会的决策机构 代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益 由物业管理区域内全体业主组成
一个管理区域可成立多个业主大会 业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构 业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 自首次业主大会会议召开之日起成立
物业管理区域内的开发商 小区建设单位 物业管理区域内的全体业主 物业管理区域内的商业机构
房屋共用部位的维修、养护与管理 物业管理区域内的环境卫生维护 物业管理区域内的环境卫生 物业管理区域内的法治宣传教育服务
维护物业管理区域内的公共秩序 保护物业管理区域内的业主的人身安全 保护物业管理区域内的业主财产的安全 管理物业管理区域内的人员和车辆
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会 物业管理区域内必须成立业主大会 业主大会的执行机构是业主委员会
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