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朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住...
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房地产经纪专业基础《多选集》真题及答案
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陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m位于一层的商品住宅首付款32万元余款向银行抵押
26.67%
28.67%
28.50%
30.17%
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款8
26.67%
28.33%
29.33%
30.17%
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
借款人类型
购房类型
住房交易形态
贷款偿还方式
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
保证合同
质押合同
借款合同
抵押合同
王某这笔贷款的月偿还额为元
5800
6233
6638
7908
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款8
15%
22%
40%
60%
下列选项中不符合契税计税依据规定的是
甲向乙无偿赠送一套市场价格为100万元的住房,同时乙向甲赠送一幅市场价格为30万元的字画,乙应以70万元为计税依据缴纳契税
某人中奖获得一套市场价格为120万元的住房,应以120万元为计税依据缴纳契税
某公司以市场价格1000万元的房产抵偿银行借款,银行应以1000万元为计税依据缴纳契税
甲某以自有的市场价格为260万元的商铺作价投资,与乙某合伙开办有限公司,该商铺应以260万元为计税依据缴纳契税
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
存在较多的类似房地产交易实例
类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
应是房地产市场发育不够的地区
房地产市场不会有大的变化
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款8
长期性
分期偿还
零售性
流动性
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
净运营收益
潜在净收入
税前现金流量
有效毛收入
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
无釉单色砖
彩釉砖
陶瓷锦砖
纸皮砖
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m2位于一层的商品住宅首付款32万元余款向银行抵
15%
22%
40%
60%
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m2位于一层的商品住宅首付款32万元余款向银行抵
26.67%
28.67%
28.50%
30.17%
五王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为5%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为20年采
5800.3元
6233.5元
6599.6元
7908.5元
王某这笔贷款的月偿还额为
5800.3元
6233.5元
12526.38元
14520.38元
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
26.67%
28.33%
29.33%
30.17%
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为50%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为2
5800
6233
6638
7908
王某这笔贷款的月偿还额为
5800.3元
6233.5元
6599.6元
7908.5元
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款8
陶瓷砖
全瓷砖
半瓷砖
玻化瓷砖
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m位于一层的商品住宅首付款32万元余款向银行抵押
15%
22%
40%
60%
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受尊重权是指消费者在购买使用商品和接受服务时享有其得到尊重的权利
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在纸币本位制度下影响货币汇率变动的因素相当复杂其中主要的因素有
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区建筑面积35万m2平均价格为2800元/m2计划在2007年5月开始出售如果刘先生的家庭月收入为6000元采用40%首付款15年分期贷款方式贷款年利率为5%则按照2800元/m2的房价购房面积不得超过 m2
信用关系是关系
心理学上概括的气质类型其基本心理特征包括
下列对于资金时间价值换算中的假设条件表述正确的是
中国古典建筑的外立面基本由组成
某临街住宅楼于2000年末建成砖混结构共6层2年前经有关部门批准该楼一层全部改为点铺或餐馆经调查一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况将一层住宅用房改为店铺通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口从结构安全带分析外墙体应具有足够的
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计居住区用地的中高层住宅比例为40%总建筑密度为50%住宅建筑净密度为80%该用地现已成为市政公用设施齐全布局完整环境较好以多中高层住宅为主的用地该居住区内地面停车率不宜超过
货币具有价值尺度流通手段支付手段和世界货币五项职能
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计居住区用地的中高层住宅比例为40%总建筑密度为50%住宅建筑净密度为80%该用地现已成为市政公用设施齐全布局完整环境较好以多中高层住宅为主的用地该居住区的住宅用地包括
某临街住宅楼于2000年末建成砖混结构共6层2年前经有关部门批准该楼一层全部改为点铺或餐馆经调查一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况已知该楼从道路红线外侧后退5m建造地面铺设水泥砖这5m的宽度称为
中国民法的基本原则主要包括
房地产金融的职能是
孙某购买了一套已装修的普通商品住宅建筑面积为120m2总价为50.4万元假定首付款为40%余款向银行申请抵押贷款贷款期限为15年贷款年利率为4.5%孙某若采用按月等额本息还款方式还款月偿还额应为元
交通污染源中其主要污染物为
短期贷款的期限是中期贷款的期限是长期贷款的期限是
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区建筑面积35万m2平均价格为2800元/m2计划在2007年5月开始出售刘先生想购买一套住房在申请个人住房贷款时需提交等资料
一个国家的现代金融机构体系一般是由中央银行及等组成
消除心理压力的黄金准则主要包括
金融的基本职能是
某临街住宅楼于2000年末建成砖混结构共6层2年前经有关部门批准该楼一层全部改为点铺或餐馆经调查一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格年净收益应为
信用的基本特征为
孙某购买了一套已装修的普通商品住宅建筑面积为120m2总价为50.4万元假定首付款为40%余款向银行申请抵押贷款贷款期限为15年贷款年利率为4.5%孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款他的该笔住房贷款余额应为元
以是否剔除了市场物价变动因素来区分的利率为
房地产贷款风险主要有违约风险价值风险利率风险及
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计居住区用地的中高层住宅比例为40%总建筑密度为50%住宅建筑净密度为80%该用地现已成为市政公用设施齐全布局完整环境较好以多中高层住宅为主的用地该类用地按照土地使用的主要性质划分属于
今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅他原先已有一处房改房50m2他准备以3000元/m2的价格卖出作为新房的首付款其余款按揭分15年还清在利率不变按月等额本息还贷的情况下请回答下列问题如果按揭的月还款利率为5.04‰则按揭每月等额还款额为元
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