你可能感兴趣的试题
某一时点的土地使用权价格 各类用途土地的区域平均价格 现状用途下土地未来地租的价值化 现状开发程度下的土地使用权价格
某一时点的土地使用权价格 各类用途土地的区域平均价格 现状用途下土地未来地租的价值化 现状开发程序下的土地使用权价格
估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年 估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业 估价对象现状容积率为0．8，估价时设定为1．2 估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权 估价对象不在基准地价覆盖范围，估价时参照了城市末级地基准地价
无限 各用途法定最高出让 基准日后的剩余 转让剩余
同为无限年 相同的有限年期 各类用途最高出让年期 以上都可以
土地使用权出让金 宗地标定地价 土地租金 基准地价
容积率 土地用途 土地开发程度 评估单位 土地使用权性质
基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
无限 各用途法定最高出让 基准日后的剩余 转让剩余
无限 各用途法定最高出让 基准日后的剩余 转让剩余
某一时点的土地使用权价格 各类用途土地的区域平均价格 现状用途下土地未来地租的价值化 现状开发程度下的土地使用权价格
容积率 土地用途 土地开发程度 评估单位 土地使用权性质
估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年 估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业 估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2 估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权 估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价
土地基础设施完备程度和平整程度 土地使用权年限 土地使用者 土地用途 土地权利性质
基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
湘公网安备 43130202000226号