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转让有价证券 转让期货的所有权 买卖外汇 销售不动产
纳税人从事金融商品转让业务，按股票,债券,外汇,其他四大类来划分 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产,土地使用权的，以抵债价值为营业额 个人自建住房销售的，免征营业税 人民银行对金融机构及企业的贷款或委托金融机构发放贷款的业务一律不征收营业税
销售不动产征收范围含销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物 服务业的营业额是纳税人提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用 转让企业产权的行为不应征收营业税 在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，分别征收销售不动产和转让无形资产营业税
2年（含2年） 3年（含3年） 4年（含4年） 5年（含5年）
征收80%营业税 征收50%营业税 征收20%营业税 免征营业税
个人自建自用住房销售时，免征营业税 对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策 企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税 将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税 将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税 个人将购买超过2年的普通住房对外销售，免征营业税 个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税 个人将购买超过2年的非普通住房对外销售，超额征收营业税 个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，差额征收营业税
个人转让著作权，免征营业税 对个人按市场价格出租的居民住房，免征营业税 将土地转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税 个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税
2010年1月1日起个人购买不足5年的非普通住宅对外销售时，全额征收营业税 个人购买超过5年(含)的普通住宅对外销售时，免征营业税 按政府规定价格出租公有住房，暂免征收营业税 个人向他人无偿赠与不动产，暂免征营业税
住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税 个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税 住房公积金是政策性资金，实行免税政策 个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税
免征营业税，但要缴纳个人所得税 免征营业税和个人所得税 免征个人所得税，缴纳营业税 缴纳营业税和个人所得税
转让已完成土地前期开发，尚未进入施工阶段的在建项目，按不动产转让处理 单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额 纳税人自建住房销售给本单位职工，应该按不动产转让征收营业税 个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税 对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
转让祖传秘方 转让个人的金融商品 境内向境外转让著作权 国内保险公司为出口货物做的保险
2(含2年) 3(含3年) 4(含4年) 5(含5年)
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