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由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收 由国土资源部对土地储备开发工作进行验收 由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收 由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
协议出让土地不能变更用途为经营性 协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可 不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整 用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同 协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意
可出让的商品住房、商业设施等经营性 农村集体土地 耕作土地 不可出让个人住宅土地
年初和年末土地储备规模 年度前期开发规模 年度土地出让金总额 年度土地供应规模 年度土地储备临时利用计划
旅游用途的经营性用地 经依法批准，原划拨,承租土地使用人申请办理出让 出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的 通过出让协调决策机构集体认定实行协议出让方式的 各类经营性用地以外用途的用地，且同一宗地有两个有意向用地者的
土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本 依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担
由市土地储备机构负责实施土地开发 由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理 由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理 由摘牌的开发企业负责实施土地开发
土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本 依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担
通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的"统一收购权"和"垄断供应权" 在我国， 目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标 土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算 根据现行土地管理规定， 储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型
由市土地储备机构负责实施土地开发 由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理 由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理 由摘牌的开发企业负责实施土地开发
年初和年末土地储备规模 年度前期开发规模 年度土地出让金总额 年度土地供应规模 年度土地储备临时利用计划
由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收 由国土资源部对土地储备开发工作进行验收 由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收 由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
经营性房地产开发用地 非经营性房地产开发用地 国有企业破产涉及的划拨建设用地 因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的 商业用途的经营性开发用地
土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担 依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本 依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担
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