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某开发区土地开发完成后，需评估出让土地的底价。该开发区土地开发程度达到“七通一平”，可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80%。出让土地使用年限为50年。开发区所在地的土地取得费(含税费)为15...

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新开发区某宗土地的单价=取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+

开发区理论用地开发区正当用地开发区有效用地开发区用地总面积

某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

45.3 36.9 33.9 48.5

某开发区拟出让一宗已完成七通一平的土地面积为10000m2该开发区每亩征地开支平均5万元完成1km2

土地用途开发状况使用年限评估期日

某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价该开发区土地开发程度已达到五通一平通路通水通信通

一某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价该开发区土地开发程度已达到五通一平通路通水通信

某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

土地用途开发状况使用年限评估期日

某工业开发区面积100万平方米开发区总地价为3亿元可出让土地的比例为60%现出让一宗工业用地其土地出

300 400 500 600

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面也是确定价格的基本依据下列估价项目中可以将土地开发程度设定为宗

某国有企业改制中涉及其所使用的划拨土地价格评估某开发区向外商出让其开发区内的某地块的土地使用权价格评估某股份制公司将其以出让方式取得土地使用权抵押价格评估某市政府拍卖出让某待开发地块的出让底价评估某企业将其使用的原出让工业用地进行资产置换的土地使用权价格评估

某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

45.3 36.9 33.9 48.5

某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

土地用途开发状况使用年限评估期日

某工业开发区面积100元／m2开发区总地价为3亿元可出让土地的比例为60％现出让一宗工业用地其土地出

300 400 500 600

某开发区拟出让一宗已完成七通一平的土地面积为10000m2该开发区每亩征地开支平均5万元完成1km2

45.3 36.9 33.9 48.5

某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面

新开发区某宗土地的单价=取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+

开发区有效用地开发区理论用地开发区正当用地开发区用地总面积

某开发区拟出让一宗已完成七通一平的土地面积为10000m2该开发区每亩征地开支平均5万元完成1km2

土地用途开发状况使用年限评估期日

某开发区拟出让一宗已完成七通一平的土地面积为10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面

某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km

68 55 45 60

某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价该开发区土地开发程度已达到五通一平通路通水通信通

某开发区完成土地开发后土地开发程度已达到七通一平开发区所在地的土地取得费含税费为15万元/亩土地开发

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