李某在北京拥有一套临街商铺由于急需用钱将商铺卖给王某由于王某长期居住在天津随即将商铺交给其朋友刘某使-X题卡

张某与王某间的买卖合同无效这两个买卖合同均有效张某与李某间的买卖合同无效张某办理产权登记前不享有所有权

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在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

李某王某刘某王某和刘某

王某的装修损失由张某担当李某假如告知王某该商铺已抵押，王某仍旧托付李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失担当责任，A房地产经纪机构也不担当责任银行不担当王某的装修损失该租赁合同因未经银行书面同意而无效，A房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失担当责任

李某王某刘某王某和刘某

赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

增值税房产税契税印花税

赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

5日 10日 15日 20日

赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

契税增值税房产税印花税

王某到期不能偿还债务.拍卖.变卖商铺时，李某有优先购买权王某应当将房屋抵押情况告之李某王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是（）。