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叶某委托甲公司寻找中意楼盘 叶某查询该楼盘的基本情况 叶某与乙公司签订商品房预售合同 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
由甲与乙共同享有 由甲乙各享有50%的权益 由甲享有 由乙享有
测算河景房与非河景房的销售价差 测算甲公司支付给乙公司的补偿金及利息 测算河景房与非河景房的销售价差，减去甲公司支付给乙公司的补偿金及利息 测算河景房与非河景房的销售价差，加上甲公司支付给乙公司的补偿金及利息
由甲与乙共同享有 由甲乙各享有50%的权益 由甲享有 由乙享有
甲公司和乙公司 甲公司和丙公司 乙公司和丙公司 丙公司和乙公司
甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分 甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告 甲公司在缴齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让 甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》利《住它使用说明书》
《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
物的类型（房屋、商品房） 物权类型 ( 所有权 ) 业务类型（预告登记、首次登记） 生效类型 时间类型
《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
必须立即停止开发 应当修改原开发方案 可以继续实施原开发方案 应当待甲乙两公司协商一致后开发
甲公司和乙公司 甲公司和丙公司 乙公司和丙公司 丙公司和乙公司
测算河景房与非河景房的销售价差 测算甲公司支付给乙公司的补偿金及利息 测算河景房与非河景房的销售价差，减去甲公司支付给乙公司的补偿金及利息 测算河景房与非河景房的销信价差，加上甲公司支付给乙公司的补偿金及利息
《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金 .《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金 《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
必须立即停止开发 应当修改原开发方案 可以继续实施原开发方案 应当待甲乙两公司协商一致后开发
到期后一次性还本付息 先扣除利息，到期后一次性偿还 分期等额偿还本息 分期等本金偿还
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