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第二个合同 第一个合同 以其中备案的合同 两个合同那个都行
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发包人在订立建设工程合同时应有合法的经营资格 承包人无须对发包人进行资格审查 除总承包合同约定的分包情形外，未经建设单位认可的分包合同无效 工程施工合同可采用口头形式 工程施工合同应当采用书面形式
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住房城乡建设部1999年发布的建设工程施工合同(示范文本)通用条款中对合同价提供了三种方式供发包方和承包方在签订合同时选择适用 固定价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内可调整 可调价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内，根据合同约定的办法调整 不实行招标投标的工程，可以在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同 实行招标方式的建设工程发包与承包，招标人与中标人应当根据中标价订立合同
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建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工为全部内容，确定双方权利和义务的协议 建设工程施工合同的标的具有特殊性 建设工程施工合同的履行期限具有长期性 建设工程施工合同的内容具有复杂性
建设工程设计文件 招标人口头承诺 签订的工程合同 发承包双方在合同实施过程中已经确认的工程量及其结算合同价款。 发承包双方在合同实施过程中已经确认后追加的合同价款
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在建设工程施工承包合同谈判中，承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金 合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的 建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后，就受到法律保障 双方在合同谈判结束后，即可形成正式文件
湘公网安备 43130202000226号