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房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作,由______组织。

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房地产开发项目全部验收竣工完毕  整体转让未竣工决算房地产开发项目  取得销售许可证满三年仍未销售完毕  房地产开发企业将开发的房地产项目出租  
房地产预售开始到项目竣工验收为止  项目可行性研究开始到项目竣工验收为止  项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止  项目建成开始到项目完全投入使用为止  
项目所在地的县级以上人民政府  项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门  项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门  项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门  
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,其余待售的  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,其余已经全部出租的  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,剩余20%的建筑面积中,10%的部分已经用于出租,另外的10%用于待售  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,剩余20%的建筑面积中,10%的部分企业自己使用,另外的10%用于待售  
直接转让土地使用权的  房地产开发项目全部竣工  房地产开发项目全部竣工且完成销售的  整体转让未竣工决算房地产开发项目的  取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的  
房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用  房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于25%  项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施  转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案  
项目施工单位  项目设计单位  房地产开发企业  产品质量监督部门  
房地产预售开始到项目竣工验收为止  项目可行性研究开始到项目竣工验收为止  项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止  项目建成开始到项目完全投入使用为止  
房地产开发  获得土地后到全部工程竣工  从工程开工到工程竣工验收  从工程开工到项目租售完毕  
房地产开发项目全部竣工、完成销售的;  整体转让未竣工决算房地产开发项目的;  直接转让土地使用权的。  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的  
审定项目规划设计和实施监督检查  核发房地产开发企业资质证书  组织工程竣工验收  核发施工许可证  
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%,其余待售的  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%,其余全部出租的  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%,其余10%的部分已经用于出租,剩余的25%用于待售的  已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%,其余15%自用,剩余20%待售的  
施工承包单位  工程监理单位  房地产开发企业  政府质量监督管理部门  
丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权  丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权  丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元的债权  丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权  
宣传房地产开发项目的优势、品质特点  告知房地产开发项目的具体功能  宣传房地产开发企业  宣传房地产开发项目的投资人  发布房地产开发项目竣工入住消息  
房地产开发项目全部竣工  房地产开发项目全部竣工、 完成销售的  整体转让未竣工决算房地产开发项目的  直接转让土地使用权的  
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售  乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕  丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租  丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让  

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