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单项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：0题

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1最佳选择题 3分

用财务净现值FNPV进行项目评价时当时说明项目在财务上是可以接受的

A. FNPV大于国家规定值
B. FNPV达到企业可以接受的水平
C. FNPV≥0
D. FNPV＜0

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2最佳选择题 3分

下列房地产指标中属于房地产供给指标的是______

A. 空置率
B. 预售面积
C. 房地产价格
D. 房屋空间使用数量

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3最佳选择题 3分

房地产市场按市场交易形式细分时新建成的房地产产品交易不包括______子市场

A. 租赁
B. 销售
C. 保险
D. 抵押

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4最佳选择题 3分

某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘而销售业绩销售价格没有开发商预期的好体现了房地产投资风险

A. 市场供求风险
B. 周期风险
C. 变现风险
D. 通货膨胀风险

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5最佳选择题 3分

某投资者将其商铺出租经营租期20年预计第一年的净租金收入为8万元且每年递增6%年租金均发生在年末若折

A. 91.76
B. 142.40
C. 150.94
D. 160.00

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