经济适用房开发项目预计利润率标准不得低于3％-X题卡

国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款的利息收入免税房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于5% 在采取特别纳税调整时，加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为

国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款的利息收入免税房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于5% 在采取特别纳税调整时，加收的利息能够在当年计算应纳税所得额时扣除企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为

经济适用房开发项目符合有关规定的，不得低于3％经济适用房开发项目符合有关规定的，不得低于4％位于其他地区的，不得低于5％开发项目位于地级市城区或郊区的，不得低于10% 位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20％

下列项目中符合房地产开发企业所得税预缴税款处理中预计利润率标准的有

非经济适用房开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20%。非经济适用房位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，不得低于15%。非经济适用房位于其他地区的，不得低于10%。经济适用房开发项目符合规定的，不得低于3%。

依据企业所得税相关规定下列表述不正确的是

属于提供设备和其他有形资产的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于5% 对外投资期间的投资成本，在计算应纳税所得额时不得扣除非居民企业在中国境内设立机构、场所的，以机构、场所所在地为纳税地点

房地产开发企业在按预计利润率计算预计利润额时位于地级市地区盟州城区及郊区的预计利润率不得低于

5% 10% 15% 20%

依据企业所得税相关规定下列表述正确的是

国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款的利息收入免税房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于5% 在采取特别纳税调整时，加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于

3% 5% 7% 10%

下列关于房地产企业所得税计算表述正确的是

房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工；结算计税成本后按照实际利润再行调整经济适用房的预计利润率不得低于1% 省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，预计利润率不得低于20% 位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，预计利润率不得低于15%

开发产品的成本利润率不得低于5% 危改房，计税毛利率不得低于3% 经济适用房位于城市郊区，计税毛利率不得低于5% 限价房位于地级市城区，计税毛利率不得低于10%

下列关于房地产开发企业收入确认问题的规定正确的是

房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15% 属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5% 企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现

关于经济适用房的优惠政策下列说法不正确的是

经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

下列关于企业所得税政策的表述中正确的是

非经济适用房开发项目，位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，预计利润率不得低于10% 目前对内地企业投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的股息红利所得，依法计征企业所得税居民企业从直接或间接持有股权之和达到100%的关联方取得的技术转让所得，可享受技术转让减免企业所得税优惠政策被取消公益性捐赠税前扣除资格的公益性群众团体，2年内不得重新申请公益性捐赠税前扣除资格

房地产开发项目不含经济适用房项目资本金比例不得低于___

20%; 30%; 35%; 40%

作为保障性安居工程的重要组成部分经济适用房对解决城市中低收入家庭住房发挥了重要作用经济适用房低价销售

经济适用房的供给大于需求经济适用房的开发公司不以盈利为目的经济适用房开发公司的劳动生产率高国家运用了税收、价格政策等调节手段

房地产开发企业在按预计利润率计算预计利润额时非经济适用房位于省自治区直辖市和计划单列市人民政府所在地

5% 10% 15% 20%

根据企业所得税相关规定下列表述正确的是

境外营业机构的盈利不可以弥补境内营业机构的亏损企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于3% 居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构，可在设立地缴纳企业所得税

下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述正确的有

经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3% 对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税企业因国家无偿收回土地使用权而造成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的非经济适用房开发项目，预计利润率不得低于15%

依据企业所得税相关规定下列表述正确的是

境外营业机构的盈利不可以弥补境内营业机构的亏损企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于3% 居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构，可在设立地缴纳企业所得税

下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述正确的是

经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5% 对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除

经济适用房开发项目预计利润率标准，不得低于（）3％。

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