住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的准入时需提供等相关证件-X题卡

转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的需提供建设用地规划许可证国有土地使用证建设工程规划许可证建

房屋所有权证他项权证商品房销售发票商品房预售许可证

住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议按揭合作协议的内容

贷款成数担保方式保证金比例借款人数量

在住房按揭楼盘整体准入流程中有权准入行提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人

信贷部门客户部门风险部门行长

按揭楼盘准入调查时参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容

住房按揭楼盘准入时准入资料可适当减免的情形有

总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘同业已发放开发贷款的楼盘仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的应提等相关证件

建设工程规划许可证建设用地规划许可证国有土地使用证房屋所有权证

住房楼盘准入时对没有合理原因销售价格明显高于周边同类同档次楼盘的调查人员应出具不予合作审慎合作降低贷