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依法依规可设立的保证金有投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金 未经国务院批准，各地区、各部门一律不得以任何形式在工程建设领域新设保证金项目 建筑业企业必须用银行保函方式缴纳保证金 未按规定或合同约定返还保证金的，保证金收取方应向建筑业企业支付逾期返还违约金 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业承包 全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程可以由外资建筑业企业承包 由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省级人民政府建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业独立承揽 承揽施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑工程主体的施工必须由其自行完成 外商投资建筑业企业与其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级高的企业的业务许可范围为承包工程
投标保证金 履约保证金 质量保证金 农民工工资保证金 开工保证金
工程投标保证金 工程履约保证金 工程质量保证金 农民工工资保证金
建设单位可以要求施工企业缴纳工期保证金 农民工工资保证金已经被取消 未按规定返还保证金，无需承担违约责任 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 农民工工资保证金 文明施工保证金
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 低价风险保证金 农民工工资保证金
工程项目竣工前，已经提交履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金 省级住房城乡建设主管部门有权新设保证金项目 未按规定返还保证金，保证金收取方无需向建筑业企业支付逾期返还违约金 保证金只能以现金方式提交
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 信用保证金 农民工工资保证金
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 农民工工资保证金 预付款保证金
建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类 建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等 建筑业企业资质年检合格，可申请晋升上一个资质等级 建筑业企业不允许超出所核定的承包工程范围承揽工程
具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质的企业，提供建筑业劳务的收入征收营业税 签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款的，提供建筑业劳务收入征收营业税 具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质的企业，签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款的，提供建筑业劳务的收入征收营业税 以上所称建筑业劳务收入，以建设工程施工的实际收入作为计算营业税的应税收入
在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金 建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5% 承包人不得以银行保函替代预留保证金 采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 信用保证金 农民工工资保证金
履约保证金制度 房屋质量保证制度 漏水保固制度 高氯离子瑕疵保障制度
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 低价风险保证金 农民工工资保证金
投标保证金 履约保证金 工程质量保证金 信用保证金 农民工工资保证金
依法可设立履约保证金、预付款保证金、投标保证金 保证金推行银行保函制度，施工企业必须用银行保函方式缴纳 未按规定返还保证金的，收取方仅向施工企业返还相应的保证金即可 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
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