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不属于破产财产 属于破产财产 抵押物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产 属于破产财产，担保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分不属于破产财产
土地凭借权 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 依法被查封、扣押、监管的财产 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 凭借权、使用权不明或者有争议的财产
汇票 支票 提单 各种股份、股票 依法可以转让的专利权中的财产权
符合安全标准 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 公有房屋未取得共有人同意的 已抵押，经抵押权人同意
土地所有权 农村集体宅基地土地使用权 学校游泳馆产权 荒地承包经营权 被扣押的房屋
土地所有权 农村集体宅基地土地使用权 有争议的财产 海域使用权 被扣押的房屋
符合安全标准 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 共有房屋未取得共有人同意的 己抵押，经抵押权人同意
人民法院不得对非被申请人所有的财产采取保全措施，涉外案件也不例外 人民法院不得对抵押物，留置物采取财产保全措施，涉外案件也不例外 人民法院对有偿还能力的企业法人一律不得采取查封、冻结的保全措施 人民法院对不动产只能采用扣押产权证并通知有关登记部门不予办理转移手续的保全措施
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 抵押担保分为动产质押和权利质押 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
土地所有权 农村集体宅基地土地使用权 学校游泳馆产权 荒地承包经营权 被扣押的房屋
湘公网安备 43130202000226号