收益性房地产包括( )。

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写字楼未开发的土地教堂行政办公楼寺庙

收益性房地产销售的房地产营业房地产自用房地产非收益性房地产

未来净收益的大小房地产的报酬率高低获得净收益期限的长短获得净收益的可靠性房地产的收益价格高低

获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短，房地产的价值就越高，反之就越低未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低

信托机构获取资金是房地产信托的目的房地产信托具有灵活性和多样性房地产信托财产的高风险性房地产信托的收益归房地产开发商房地产信托投资的高收益性

非收益性房地产收益性房地产出售型房地产出租型房地产自用型房地产

购买房地产开发企业的债券购买房地产开发企业的股票购买房地产投资信托的股份购买收益性良好的国库券购买房地产抵押支持证券

非收益性房地产收益性房地产暂时无收益房地产潜在收益房地产

收益性房地产非收益性房地产保值增值性房地产综合性房地产

既无收益又很少发生交易的房地产估价单纯的建筑物估价房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿的地区的房地产估价有收益或有潜在收益的房地产估价类似房地产交易实例较少的地区的房地产估价

收益性用途地段市场性

房地产租金收益房地产销售收益纳税扣除收益可运用房地产抵押贷款负债经营房地产增值收益

销售房地产出租房地产自用房地产收益性房地产非收益性房地产

租赁性房地产企业自用房地产销售性房地产居住性房地产

房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

房地产商品的贡献性房地产商品的收益性房地产商品的供求性房地产商品的替代性