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抵押权是一种担保物权 抵押权的设立须由法律规定之 抵押权的变更须由法律规定之 抵押权存续期间可以因当事人的约定而消灭
1995年,《担保法》颁布和实施 2007年3月通过的《物权法》对担保物权法律制度进行了详细的规定 《担保法》规定了:保证、抵押、质押和定金四种担保方式 担保的种类分为:人的担保、物的担保和定金担保三种
债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 抵押财产的使用权归债权人所有
保证法律关系至少有三方参加,即保证人、被保证人(债务人)和债权人 集体所有的土地使用权不可以作为抵押物 权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保 《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和违约金 留置是一种比较强烈的担保方式
保证、抵押、留置 抵押、定金、留置 保证、抵押、质押 保证、抵押、定金
债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 抵押财产的使用权归债权人所有
设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行,可以浮动 设备贷款的期限一般为2年,最长不超过5年 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前15个工作日向银行提出申请 必须提供担保,担保方式有抵押、质押和保证三种,贷款银行只能根据借款人情况选择其中一种或两种担保方式。
债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 抵押财产的使用权归债权人所有
债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 抵押财产的使用权归债权人所有