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转让国有土地使用权 出让国有土地使用权 转让集体土地 地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一井转让
对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税 无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 对转让房地产未取得收入的行为征税 政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税
对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税 无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税 土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入
国有土地使用权 地上建筑物及其附着物 地上建筑物 国有土地使用权，地上建筑物及其附着物
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收 企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在 “固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税通过 “固定资产清理”科目核算 房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过 “税金及附加”科目核算 土地增值税是对转让国有土地使用权、 地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让 转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿 转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有
土地增值税仅对转让国有土地使用权征税 仅对转让地上建筑物的产权征税 只对有偿转让的房地产征税 出让土地使用权的行为不征税 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税
土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让 转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿 转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
政府出让土地的行为及取得的收入要交土地增值税 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税 继承、赠与等无偿转让的房地产，要依法征收土地增值税 合作建房自用的要征收土地增值税
纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业 纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税 自2008年11月1日起，居民个人销售住房按规定征收土地增值税 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
出让国有土地使用权 转让国有土地使用权 出让国有土地所有权 转让国有土地所有权
集体土地转让不属于土地增值税的征税范围 土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让 转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿 转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用 土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额 征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产 有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
农户出让承包土地使用权 个人转让国有土地使用权 单位转让地上的建筑物及其附着物 地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让
湘公网安备 43130202000226号