土地价格的地域性特征是由土地的( )决定的。

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价格市场需求质量

总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢具有明显个别性和地区性土地价格高低决定了地租水平高低土地价格高低与社会经济水平相适应土地价格由开发成本决定

价格市场需求质量

土地价格高低不由生产成本决定土地价格形成时间长且相对比较困难资本有机构成的提高导致地价呈上升势态土地价格受地区性和地域性影响不明显

土地价格是权益价格土地价格由生产成本决定土地价格总体呈上升趋势土地价格具有明显的地域性

土地价格是收益价格土地价格由生产成本决定土地价格主要由土地需求决定土地价格具有明显的地域性土地价格呈上升趋势

土地价格主要由土地需求决定土地价格不是土地的权益价格土地价格呈上升趋势土地价格具有强烈的地域性

土地效用的永续性土地质量的差异性土地位置的固定性土地资源的不可再生性

土地价格是权益价格土地价格由生产成本决定土地价格总体呈上升趋势土地价格具有明显的地域性

土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格土地价格主要由购买者决定任何土地价格都可运用替代原则土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定

土地价格具有明显的地区性土地价格总体呈上升趋势土地价格具有充分的竞争性土地价格高低与社会经济水平相适应

价格基础不同形成时间不同生产成本不同具有明显的地区性和地域性

土地价格是关于土地权益的价格土地价格主要由土地需求决定土地价格呈现上升趋势土地价格的区域性和异质性土地价格主要由出售或转让土地的所有人决定

稀缺性效用永续性位置固定性不可再生性

社会性综合性地域性一致性

需求供给 A 和B 地租

土地价格具有明显的地域性土地位置虽然固定，但土地形状、地质条件相同，致使不同地域的相似土地价格相同各地域土地市场受到当地政治、经济等诸多因素的影响，不能形成统一的市场价格土地可以通过制定交易规范标准使其交易价格标准化土地的位置差别、用途差别等决定了土地价格个别性明显

土地价格具有明显的地区性土地价格总体呈上升趋势土地价格具有充分的竞争性土地价格高低与社会经济水平相适应