关于小规模纳税人销售其自建的不动产下列表述正确的是-X题卡

下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述正确的是

纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的税义务发生时间为建筑物交付使用的当天纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税

下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述正确的是

纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物交付使用的当天纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税

小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产适用增值税率为

3% 5% 11% 17%

下列关于非房开企业转让不动产的表述正确的有

一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，计算销项税额纳税人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，不得结转下期继续抵减纳税人转让不动产，按照规定应向不动产所在地主管税务机关预缴税款而自应当预缴之月起超过3个月没有预缴税款的，由机构所在地主管税务机关按照规定进行处理

下列各项关于小规模纳税人转让其取得不含自建的不动产以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者

0、5% 2% 3% 5%

下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是

小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

根据营改增政策以下关于征收率的表述正确的有

一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率

关于一般纳税人转让其自建的不动产下列表述正确的是

一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

小规模纳税人销售其自建的不动产应以取得的全部价款和价外费用为销售额按照5%的征收率计算应纳税额

小规模纳税人销售其取得不含自建的不动产不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产按照的征收率计

2% 5% 7% 9%

关于一般纳税人销售其取得不含自建的不动产下列表述正确的是

一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额

小规模纳税人转让其取得不含自建的不动产以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时

0、5% 2% 3% 5%

关于小规模纳税人应纳税额的确认下列说法不正确的是

试点纳税人中的小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额

下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述正确的是

纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物交付使用的当天纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税

下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述正确的是

纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物交付使用的当天纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税人义务发生时间为不动产所有权转移的当天纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税

关于纳税人出租其取得的不动产下列表述错误的是

小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额小规模纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照规定在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额个人出租住房，应按照5%的征收率减按3%计算应纳税额

下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是

小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

小规模纳税人的下列应税行为适用3%征收率的是

跨县(市)提供建筑服务销售自建的不动产提供劳务派遣服务并选择差额计税方法出租其取得的不动产

小规模纳税人销售其取得不含自建的不动产适用征收率为

3％ 5％ 9％ 13％

下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是

小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额 —般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。

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