你可能感兴趣的试题
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 基准地价是进一步评估宗地地价的基础 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、 住宅、 工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 基准地价的内容不包括设定土地开发 基准地价是实际交易价格
是宏观调控地价水平的依据 是国家征收城镇土地税收的依据 是进一步评估宗地地价的基础 是特定时点的价格，具有一定的现时性
土地等级 土地收益 地价的相关关系 各地的土地市场条件 土地制度
各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据 土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础 任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律 城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提 土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
土地等级 土地收益 地价的相关关系 各地的土地市场条件 土地制度
用途 土地权利性质 土地使用期限 容积率 土地的位置、形状、面积、尺寸
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估 适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果 可在短时间内进行大批量的宗地地价评估 可作为宗地地价评估中的主要评估方法 其精度取决于基准地价及其修正系数的精度
以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价 以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
评估出不同区域不同用地类型的基准地价 分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系 建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系 建立城市地价动态监测体系 建立城市地价分析体系
湘公网安备 43130202000226号