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收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。
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房地产估价师总题库《房地产估价原则》真题及答案
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是以房地产与其外部环境是否协调来判定是否为最高最佳使用它可以帮助我们确定最佳用途
适合原理
均衡原理
收益递减原理
最佳使用原则
市场法的理论依据是房地产价格形成的
收益递增递减原理
适合原理
均衡原理
替代原理
收益递增递减原理可以帮助我们确定
最佳用途
最佳集约度
最佳规模和最佳用途
最佳规模和最佳集约度
是以房地产与其外部环境是否保持协调来判定是否为最高最佳使用它可以帮助我们确定最佳用途例如在日常必需品
权益原理
收益递增递减原理
均衡原理
适合原理
是以房地产与其外部环境是否保持协调来判定是否为最高最佳使用它可以帮助我们确定最佳用途例如在日常必需晶
权益原
收益递增递减原理
均衡原
适合原理
收益递增递减原理可以帮助我们确定
最佳用途和最佳规模
最佳集约度
最佳规模和最佳集约度
最佳用途
收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益
最高最佳使用包括用途规模集约度和档次上的最佳可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是
收益递增递减原理
均衡原理
替代原理
适合原理
收益递增递减原理揭示了收益递减规律和规模报酬规律可以帮助确定最佳集约度和最佳规模
收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做
规模的收益
收益递增原理
均衡原理
适合原理
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递减规律
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做
收益递增原理
均衡原理
收益递减原理
适合原理
等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用原则
适合原理
替代原理
均衡原理
收益原理
收益递增递减原理
等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用
适合原理
替代原理
均衡原理
收益递增递减原理
收益原理
加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模
是以房地产与其外部环境是否保持协调来判定是否为最高最佳使用它可以帮助我们确定最佳用途例如在日常必需品
权益原理
收益递增递减原理
均衡原理
适合原理
最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理
以下能帮助我们确定最佳规模和最佳集约度的原理是
收益递增递减原理
适合原理
替代原理
均衡原理
规模效益原理
收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括
边际收益递减原理
规模报酬规律
利润最大化规律
均衡原理
适合原理
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在通常情况下楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格
下列情况中会导致房地产价格下降的是
反映一般物价变动的主要指标有
现实中土地的使用支配权要受到多方面的制约其中政府的城市规划属于方面的制约
以下选项中属于对房地产价格有影响的区域因素
一般来说成交价格围绕着市场价格而上下波动市场价格又围绕着理论价格而上下波动
现实中的使用支配权要受到多方面的制约其中农用地转为建设用地属于方面的制约
位置包括房地产所处的
居住用途房地产的位置优劣主要是看其
是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据
当人口数量增加时对房地产的需求就会房地产价格也就会上涨当人口数量减少时对房地产的需求就会房地产价格也就会下落
下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有
居民收入增加而导致边际消费倾向显著放大的有
土地用途容积率建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的
居民消费价格指数的英文缩写是
在实际交易中只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时交易才可能成功
一般地说增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本从而会推动房地产价格相反减少房地产开发环节的税收会使房地产价格
就成交价格市场价格与理论价格相对而言房地产估价所评估的是房地产的市场价格
以下对房地产价格影响因素的表述正确的是
下列影响房地产价格的因素不属于经济因素的是
下列属于房地产影响因素中的一般因素的是
在某一估价时点市场价值是唯一的投资价值也是唯一的
消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一
某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价这属于公开市场价值评估
下面关于人口因素的说法正确的是
增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降对收益性房地产来说开征会减少房地产净收益从而会直接导致房地产价格下降
市场价格和理论价格相比市场价格是长期均衡价格理论价格是短期均衡价格
民法通则第79条规定所有人不明的埋藏物隐藏物归所有
在房地产替代品之间一种房地产的价格上升另一种房地产的价格如果不变则对另一种房地产的需求就会增加
居民消费价格指数包括
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