甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了-X题卡

本案的被告应当是镇土地管理所本案的被告应当是镇政府镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为法院应当判决确认抵押证明违法

由于甲公司签约在前，所以，乙公司不能取得土地使用权甲公司提出土地使用权权属存在异议后，主管机关应撤销乙公司的土地使用权变更登记乙公司已有效取得土地使用权甲公司只能主张债权保护，而无法取得土地使用权

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙银行与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效丙银行对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

由于甲公司与乙公司的土地转让合同签订在先，故丙公司不能得到该土地使用权由于乙公司对土地使用权属提出异议，故丙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后一再予确认登记丙公司已有效取得该土地使用权乙公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记乙公司已有效取得土地使用权甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

不须征得甲公司的同意应征得甲县人民政府的同意应取得相关城市规划主管部门的同意必须重新签订土地使用权出让合同

乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权

由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记乙公司已有效取得土地使用权甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

本案的被告应当是镇土地管理所本案的被告应当是镇政府镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为法院应当判决确认抵押证明违法

由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记乙公司已有效取得土地使用权甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

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