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某开发区土地总面积为6km2,已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权,土地面积为1000m2。据调查,该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2,平均征地费及相关税费为1...
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土地估价理论与方法《多选集》真题及答案
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某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
150、200
200、266.67
112.5、150
100、200
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
115.48
86.61
64.96
108.85
某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
52.5
49.58
70.0
76.11
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
征地费
土地开发费
各项税费
投资利息
某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
692.86
519.65
389.74
669.34
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
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某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积1
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
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某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
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2.80
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某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
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2.8
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某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
某工业开发区土地总面积为5km2道路绿化等基础公用设施占地1.5km2现已完成七通一平开发建设根据成
500
647
690
714
某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
692.86
519.65
389.74
669.34
某开发区土地总面积为6km2已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面积为
150、200
200、266.67
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100、200
某工业开发区土地总面积为5km2道路绿化等基础公用设施占地1.5km2现已完成七通一平开发建设根据成
350
500
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714
某开发区土地总面积为6km已完成五通一平现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权土地面
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正确进行折旧额的计算可先用以作为标准的方法算出折旧额再用其他方法加以修正
对具有市场流动性的建筑物其估价的原理是以为基础
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居住建筑是供人们生活起居用的建筑物它们有普通住宅公寓别墅宿舍等
土地所有者在转移其土地所有权时必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿而这种补偿的形式就是
是指房地一起出租过程中出租方从承租方取得的租金及有关收益
剩余法除适用于土地估价外还大量应用于
路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的
对于不同土地来说在等量投入的情况下土地等级不同土地收益便不同但地租额应相同
有一宗房地产据市场调查每年能获得的总收益为100万元每年所需支出的总费用为30元该类房地产的还原率为9%则该宗房地产的价格为万元
我国土地价格的含义不同于一般土地私有制国家它是取得多年土地时支付的一种代价
是衡量地租地价的标尺
垄断地租是来自创造的价值
土地收益与地租在量上具有一致性
在一条街道附近有四宗土地第一宗土地距离道路10m第二宗土地距离道路20m第三宗土地距离道路40m第四宗土地距离道路50m那么第宗土地地价最高
商品价格受其本身供给与需求的双向影响
医院和高等院校等建筑物的耐久等级应为
影响地价的行政因素不包括
是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对有百分比的指数
下列选项中是随着人口状况的不断变化而调整的所以它对地价的影响也是不断变化的
某省进行城镇土地分等工作该省共有68个城镇参与分等其中S城镇的人均道路铺装面积为20m2该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为
适用于市街地主要用于商业繁华区域土地价格的评估
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