在房地产项目销售时所制作的样板房对其装修应注意以下问题-X题卡

用途广告包装模型样板房

产品定位客户定位形象定位市场定位

售楼处(销售中心)的设置看楼通道的便捷安全落实现场销售人员样板房及其模型、示范环境和施工环境等形象墙、围墙装修的原则

策划阶段样板房制作宣传阶段销售阶段售后阶段

自我介绍简洁、明快规划介绍时注意思路清晰明了规划介绍应着重朝向、户型分布状况、配套设施等内容在参观样板房途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可参观途中多让客户谈谈其对所关注户型的感受，同时多了解客户的基本情况，以作合适的推荐

应选择楼盘的主力户型或主推户型作样板房样板房应设在朝向、视野和环境较好的位置，应设在可由售楼处较方便到达的位置样板房应是整个楼盘中位置最好的房间多层楼花可没在一楼或较低楼层，高层楼花一般可设在4～6层；若是高层现楼，可设在较高楼层样板房的使用面积应是楼盘中最大的

产品定位客户定位形象定位市场定位

自我介绍应简洁明快规划介绍应思路清晰项目介绍应重视基本数据样板房介绍可自由发挥参观样板房途中多推荐房源

突出功能优势及专业包装专业包装及定价专业选址及系统定价专业选址及包装

土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证工程施工合同及关于施工进度的说明开发企业的营业执照和资质证书样板房装修设计方案

看楼通道的选择应以路线尽可能短和安全通畅为原则要保证看楼通道充足的采光或照明最好不要影响现场施工，又不要形成地盘分割对于通道有转弯或不利于人们行走的地方要有提示，在通道较长时，尽可能使之丰富而不单调要把看楼通道视作展示楼盘的重点

绿化率样板房项目定位户型分布

价格广告模型样板房结构

信息费佣金营销费用销售收入

应迎着主干道(或主要人流)方向，能方便到达样板房的位置设在人、车都能方便到达，且有一定停车位的位置设在突出醒目的位置设在与施工场地容易隔离，现场安全性较高的位置设在环境与视线均较好的位置

自我介绍应简洁明快规划介绍应思路清晰项目介绍应重视基本数据样板房介绍可自由发挥参观样板房途中多推荐房源

土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证工程施工合同及关于施工进度的说明开发企业的营业执照和资质证书样板房装修设计方案

项目结算销售准备销售执行项目签约

在房地产项目销售时所制作的样板房，对其装修应注意以下问题( )。