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参加业主大会会议,行使投票权 监督业主委员会的工作 指导物业工作 选举业主委员会成员,并享有被选举权 提议召开业主大会会议
提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议 参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，并享有被选举权 监督业主委员会的工作
业主委员会应当公告召开业主会议的通知及有关材料 业主因故不能参加业主大会会议的，可以口头委托代理人参加 业主可以让业主代表代其参加业主大会会议 业主大会会议可以采用书面征求意见 业主大会做出的所有决定，实行简单多数的表决原则
业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
表决通过管理规约 表决通过业主大会议事规则 首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会委员 首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日
业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询 遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议 业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
业主大会定期会议 业主大会临时会议 首次业主大会会议 业主委员会会议
选举业主委员会委员，并享有被选举权 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见 监督物业共用部位,共用设施设备专项维修资金的管理和使用 监督业主委员会工作 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
经1／3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
业主委员会应当在召开业主大会会议10日前，将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见 15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议 若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会
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