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某房地产项目土地面积为20000平方米,容积率为2.5,土地单价为1600元/平方米,单位建筑安装工程造价为2000元/平方米,销售税费率为10%,预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的房地...

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15%  20%  25%  30%  
2  3  3.33  6.67  
2  3  3.33  6.67  
1.75  2.33  2.80  4.67  
2  2.33  3.5  6.67  
甲企业容积率低于0.5  乙企业容积率低于0.5  甲企业无论会计上如何核算,房产原值都不包含地价  乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价  

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