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抵押人资信状况 财产共有人是否同意抵押 财产共有人资信状况 抵押人身体状况
借款人的贷款抵押物是否完好 抵押物是否重复抵押 抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权 因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存人贷款银行指定账户 因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保
抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可、能够办理抵押登记的抵押财产范围 抵押物已设定抵押权属情况 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 抵押物价值与存续状况 抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续
贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分 采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
抵押物已设定抵押权属情况 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有 财产共有人是否同意抵押 抵押物所有权是否完整
贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分 采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
抵押物的合法性 抵押物已设定抵押权属情况 抵押物是否真实存在、存续状态 抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续
抵押物已设定抵押权属情况 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押 抵押物是否真实存在、存续状态
抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
抵押人职业和收入的稳定情况 抵押物的合法性 抵押人对抵押物占有的合法性 抵押物价值 抵押物存续状况
湘公网安备 43130202000226号