区域内房屋的转让率和（）将直接影响区域内市场开拓的潜力。

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区域内水资源状况区域内土地利用情况区域内矿产资源情况区域内气候与气象情况

房屋周转率出租率房屋所有人房屋使用人政府税收

不能将物业管理区域内的服务业务分包给他人可以向他人转让其中标项目可以将物业管理区域内的某些专项服务业务分包给其他企业可以将中标的物业管理区域内的全部业务一并委托给其他单位

在区域内停留的时间越长，影响越大在这个区域内成交量越大，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越远，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越近，影响越大以上都不对

调查确定研究区域内每一块土地的权属调查确定研究区域内每一块土地的用途调查确定研究区域内每一块土地的质量调查确定研究区域内每一栋房屋的使用年期调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数

国家产业政策区域内居民家庭收入区域内居民职业构成区域内居民社会阶层分布区域内居民的文化设施状况

在区域内停留的时间越长，影响越大在这个区域内成交量越大，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越近，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越远，影响越大

影响区域内涉及的物种多样性、群落的生物量和生产力状况影响区域内相关的非生物因子特征(如气候、土壤、地貌等) 影响区域内受保护的地方特有种、保护级别、保护状况等影响区域内涉及的生态系统类型、结构、功能和过程

掌握评价区域内的污染源源强掌握评价区域内的污染源排放方式掌握评价区域内的污染源布局掌握评价区域内大气传输和扩散规律

业主户数业主结构房屋转让率房屋出租率业主情况

房屋共用部位的维修、养护与管理维护相关区域内的环境卫生和秩序物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理

拟建项目影响区域内各种运输方式的分布现状拟建项目影响区域内各种运输方式的客货运力拟建项目影响区域内各种运输方式的运量及流向拟建项目影响区域内各种运输方式的供应能力和供应量

区域内水资源状况区域内土地利用情况区域内矿产资源情况区域内气候与气象情况

影响区域内涉及的物种多样性、群落的生物量和生产力状况影响区域内相关的非生物因子特征（如气候、土壤、地形地貌等）影响区域内受保护的地方特有物种、保护级别、保护状况等影响区域内涉及的生态系统类型、结构、功能和过程

国家产业政策区域内居民家庭收入区域内居民职业构成区域内居民社会阶层分布区域内居民的文化设施状况

在区域内停留的时间越长，影响越大在这个区域内成交量越大，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越远，影响越大在区域内发生的时间距离当前这个时期越近，影响越大

出租率成新率转让率投资率自住率

转让率及出租率经营成本客源状况损益平衡销售额