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标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
因标的物质量不合格，无效 因未采用书面形式，无效 因未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
如果租赁期间黄某不幸去世，则黄某的妻子和孩子可按照原租赁合同继续居住 如果黄某欲将其中一间房改作小卖部，必须征得汤某同意 如果黄某对房屋进行改善，则不必征得汤某同意 黄某经汤某同意转租的，汤某与黄某之间的租赁合同失效
不影响黄某的租赁合同 该租赁合同自然解除 该租赁合同终止 该租赁合同被撤销
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
由黄某承担 由汤某承担 由丁自担 由黄某、汤某、丁平均分摊
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
由黄某承担 由汤某承担 由丁自担 由黄某、汤某、丁平均分摊
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
黄某不享有优先购买权，因为黄某与汤某的合同为不定期租赁合同 黄某享有优先购买权，黄某可以该优先购买权进行抗辩 王某与汤某之间的买卖合同无效，王某只能向汤某追究缔约过失责任 王某与汤某之间的买卖合同有效，王某可向汤某追究违约责任
以该房危及安全为由解除合同 其缔约时明知房屋瑕疵，已经接受，合同有效，不可解除或撤销 该合同标的物质量不合格，黄某可以无效为由退房 黄某应以对方欺诈为由撤销合同
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
因标的物质量不合格，无效 因未采用书面形式，无效 因未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
应当通知黄某 对黄某的告知应是书面的 无须通知黄某 须取得黄某同意方有效
湘公网安备 43130202000226号