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标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
因标的物质量不合格，无效 因未采用书面形式，无效 因未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
不影响黄某的租赁合同 该租赁合同自然解除 该租赁合同终止 该租赁合同被撤销
张某 李某 该住房所在小区的物业服务企业 该住房所在小区的开发建设单位
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
由黄某承担 由汤某承担 由丁自担 由黄某、汤某、丁平均分摊
黄某不享有优先购买权，因为黄某与汤某的合同为不定期租赁合同 黄某享有优先购买权，黄某可以该优先购买权进行抗辩 王某与汤某之间的买卖合同无效，王某只能向汤某追究缔约过失责任 王某与汤某之间的买卖合同有效，王某可向汤某追究违约责任
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
由黄某承担 由汤某承担 由丁自担 由黄某、汤某、丁平均分摊
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某 租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 可与黄某协商一致解除合同 可请求宣告合同无效而收回房屋
因标的物质量不合格，无效 因未采用书面形式，无效 因未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
因标的物质量不合格，无效 因未采用书面形式，无效 因未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
标的物质量不合格，无效 未采用书面形式，无效 未采用法定形式，不成立 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
解除合同 要求汤某承担维修费用200元 要求延长10天租期 不付未使用期间的租金
应当通知黄某 对黄某的告知应是书面的 无须通知黄某 须取得黄某同意方有效
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