对于商用房贷款而言还需要特别关注商用房所处的地理位置与价格水平-X题卡

银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

企业的经济效益企业的合作单位企业的资产情况抵押物情况的变化

抵押物的价值日常走访企业企业财务经营状况的检查项目进展情况的检查

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具有独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力贷款用途是否合规与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议开发商的资信情况商业用房的地段及质量状况

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

企业的经济效益企业的合作单位企业的资产情况抵押物情况的变化

申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议开发商的资信情况商业用房的地段及质量状况情况开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件开发商的资信情况商业用房的地段及质量状况情况贷款用途是否明确合法

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具有独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

企业财务经营状况的检查项目进展情况的检查借款人情况的检查日常走访企业

对于商用房贷款而言，还需要特别关注商用房所处的地理位置与价格水平。（）