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通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定 通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成本逼近法测算并适当修正后确定
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别，相互间没有关系 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
级别基准地价 区片基准地价 路线价 标定地价 重置价格
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别，相互问没有关系 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
级别基准地价 区片基准地价 路线价 区片综合地价 市场监测地价
出让地块所在级别基准地价的70％ 出让地块所在级别的基准地价 经基准地价系数修订后的宗地价格 征地区片综合地价
通过已评估出的上一级别或区域的基准地价与下一级别或区域的基准地价算术平均内插确定 通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素、条件、指标同有基准地价的级别或区域的因素、条件、指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成本逼近法测算并适当修正后确定
出让地块所在级别基准地价的70% 出让地块所在级别的基准地价 经基准地价系数修订后的宗地价格 征地区片综合地价
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别，相互间没有关系 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价 确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术 确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术 确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
级别基准地价 区片基准地价 路线价 标定地价 重置价格
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