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敦促委托人移交拍卖标的及财产权 按时付清拍卖标的全部价款 按时领取拍卖标的
现场拍卖时拍卖师落槌 签订《拍卖成交确认书》 买受人支付全部价款 产权过户，取得房产权证
买受人无权接收多交的部分 买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款 买受人可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
拍卖师、记录人 买受人 法院监督人员 拍卖师、买受人
买受人竞得拍卖标的物后，拍卖人即可交付拍卖标的物 买受人支付全部拍卖标的物价款后，拍卖人即可交付拍卖标的物 在规定的时间内买受人支付全部拍卖标的物价款及拍卖手续费后，拍卖人方可交付拍卖标的物 拍卖人交付拍卖标的物应根据委托人的指令执行
拍卖成交后，买受人不按约定交付价款 委托人认为前一次拍卖的价格过低，要求再行拍卖 前一次的拍卖未成交 买受人在拍卖成交付费后，超过约定的期限仍未领取拍卖标的
敦促委托人移交拍卖标的及财产权 按时付清拍卖标的全部价款 按时受领拍卖标的
买受人无权接收多交的部分 买受人接收多交部分的，按照合同订立时市场价支付价款 买受人可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接受多交部分的，应当及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
优先适用委托人、买受人与拍卖人事先约定的佣金比例 如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价 5%的佣金 如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖失败的，拍卖人可以要求委托人和所有竞买人共同承担其为拍卖支出的合理费用 违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收
向竞买人说明拍卖标的瑕疵 负责保管委托人交付的拍卖标的物 向委托人收取合理的佣金 拍卖成交后，向委托人交付标的价款 拍卖成交后，将约定标的移交给买受人
新买受人向拍卖人支付第一次拍卖中原买受人及委托人应当支付的佣金 买受人向拍卖人支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金 买受人向拍卖人支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由原买受人支付 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由新买受人支付
要求委托人说明拍卖标的的瑕疵 负责保管委托人交付的拍卖标的物 向委托人收取合理的佣金 拍卖成交后，向委托人交付标的价款 拍卖成交后，将约定标的移交给买受人
拍卖人和买受人 拍卖人和委托人 拍卖人、买受人和委托人 买受人和委托人
买受人可以接收也可以拒绝接收多交的部分 买受人拒绝接收多交部分的，应及时通知出卖人 买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款 买受人接收多交部分的，按照接收货物时的市场价支付价款
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