具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（　）作为其中的一种估价方法。

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市场法假设开发法收益法成本法

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格

房地产具有开发或者再开发的潜力将预期远离作为理论依据正确判断了房地产的最佳开发方式正确量化了已经获得的收益和风险正确预测了未来开发完成后的房地产价值

房地产具有开发或再开发潜力将预期原理作为理论依据正确判断了房地产的最佳开发方式正确量化了已经获得的收益和风险正确预测了未来开发完成后的房地产价值

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产