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办公楼市场分析中,( )既顾及市场基本面的变化,又顾及当前市场上其他办公楼对待研究项目的压力和影响。

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估算一定期限内每年的空置率及其变动趋势  估算一定期限内每年的供给量  通过市场调研获得现存各级别办公楼的总建筑面积、已出租面积和空置率数据  通过市场调研、政府规划和相关的二手资料获得未来一定期限内正在建造、规划中各级别办公楼供应量的数据  
通过对证券母体注入战略投资的方式,培养证券的内在价值与市场价值  既分享证券内在价值成长,也共担证券价值成长风险  众多投资者参与证券母体的融资,培养证券的内在价值和市场价值  依靠的工具是市场分析和证券基本面的研究  
价值挖掘型投资理念  价值发现型投资理论  价值培养型投资理念  价值增强型投资理念  
既分享证券内在价值成长,也共担证券价值成长风险  是一种风险相对分散的市场投资理念  只分享证券内在价值成长,不承担证券价值成长风险  依靠的工具是市场分析和证券基本面的研究  
技术分析  盈亏平衡分析  市场分析  基本面分析  敏感性分析  
建筑成新度  楼层及层高  租户定位  硬件设施和设备  物业管理水平  

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